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        貸款被拒一般是什么原因造成的?有解決的方法嗎?

          隨著生活水平的提高,越來越多的年輕人開始購買屬于自己的第一套房子,但是房價的越來越高,能夠全款買房的人少之又少,另一方面即便手里購全款的錢也要留一部分以防萬一。所以貸款買房是一種很流行的購房方式,貸款買房讓越來越多的人提前實現了買房夢。然而,在申請銀行號貸款時有些人并沒有那么順利,常常有貸款被拒的情況。貸款為什么會被拒呢?貸款辦不下來就沒有辦法買房了嗎?貸款辦不下來時有什么辦法可以解決嗎?那么快來看看本文吧,也許能解答你的疑惑。
          一、貸款被拒的原因有哪些?
          1.貸款人個人征信或提交材料有問題
          貸款被拒還可以是貸款人提供的資料出現了問題,比如提交材料不準確、提供虛假資料,或者是個人征信太差等問題。最常見的要數征信問題,如果個人信用記錄不良是非惡意造成的,可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行,要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重,比如信用卡連續3次,累計6次逾期,且金額較大,就基本申貸無望了。
          2.過高的負債
          負債過高是指貸款人每個月的支出占收入的比率太高,占比超過百分之七十就有很大的被拒風險,想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
          3.貸款人收入不穩定
          有不少人每個月的收入是以現金的形式發放的,因此不會體現在銀行流水上,這很也難證明其收入多少,是否穩定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證,針對這一點,小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行,讓貸款機構了解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。
        貸款被拒一般是什么原因造成的?有解決的方法嗎?
          二、貸款審批通不過的解決方案是?
          1.更換貸款銀行
          其實,每個銀行的放貸政策都不一樣,如果在這家銀行申請貸款失敗,購房者可以試試放貸政策比較寬松的銀行,說不準就可以成功貸到款,所以貸款辦不下來時,購房者可以嘗試換一家銀行貸款。
          2.更換房齡低的房子
          這種情況會出現在二手房上面。在購買的是二手房時,銀行可能會因為房齡過高而拒絕放貸。如果出現這種情況,沒有更好的解決辦法,購房者只能再另選一套房齡符合銀行規定的房子了。
          3.嘗試抵押貸款
          如果是由于征信不良導致信用貸款辦不下來的話,貸款人可以嘗試下抵押貸款。通常情況下,價值高的抵押物(如:車子、房子),小額貸款公司,或是商業銀行,都會放寬征信條件,增加批貸機率。
          以上內容便是小編為大家總結的關于“貸款被拒一般是什么原因造成的?有解決的方法嗎?”的相關介紹,希望通過上文的介紹能對大家有所幫助。如果購房者在申請房產抵押貸款時被拒絕也不要太難過,認真分析下原因,想想補救辦法,肯定還是有辦法買到房子的。小編祝愿大家都能申請到貸款,買到適合自己的好房子。

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