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        貸款買房銀行要查首付來源嗎?看完你就清楚了

        貸款買房銀行要查首付來源嗎?看完你就清楚了

        貸款買房,是需要用自有資金支付三成房款作為首付款的,而很多人想申請網貸或者是透支信用卡來湊首付,建議最好別這么做,要知道銀行可是會查首付來源的,一旦查到貸款人是通過來歷不明方式獲得的首付款,被拒貸的可能性會比較高,下面一起來看看。

        一、為什么貸款買房銀行要查首付來源?

        早幾年前,房地產市場火爆的時候,大量杠桿資金流入樓市,導致房價飆漲。為了抑制炒房和房地產過熱現象,在18年的時候銀監會發布政策打擊挪用消費貸款、違規透支信用卡等行為,嚴控個人貸款違規流入股市和樓市。

        為此,各家銀行根據政策,嚴查貸款人的首付來源。

        二、貸款買房銀行怎么查首付來源:

        1、查銀行流水:現在房價比較高,三成的首付款至少要十幾萬,如果是通過網貸、信用卡等湊首付的,一般都有流水記錄,銀行會根據大額流水順藤摸瓜來查首付款來源。

        2、查貸款人征信:銀行在審批貸款,會從貸款人的征信報告看有沒有P2P、小貸公司的查詢記錄,以及貸款人在辦理房貸前名下是否存在消費貸款記錄,以及大額信用卡消費。

        3、查共同還款人征信:以家庭為單位買房的,會查配偶、父母、子女的征信,同樣會查其名下是否存在消費貸款記錄、大額信用卡消費等,并且查看其流水記錄,看看是否存在大額轉賬等情況。

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