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        裝修貸款影響房貸嗎 五大原因你有中招嗎

        裝修貸款影響房貸嗎 五大原因你有中招嗎

        很多朋友可能會面臨著這樣一個局面,之前已經向銀行申請過裝修貸款,最近又有了貸款買新房的打算,對于裝修貸款影響房貸嗎這樣一個問題,一直存在著疑問。今天,希財小編就為你帶來影響房貸的五大因素,看完你就知道,裝修貸款會不會影響房貸了。

        1、個人信用記錄

        申請買房貸款的時候,銀行首先會查看借款人的個人信用報告,若報告中顯示其近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況,那么借款人的買房貸款申請多半會遭拒。

        希財君提醒大家,在日常生活中一定要保持良好的信用,不管是對于房貸還是其他貸款都是有好處的。

        2、還款能力

        除了個人信用記錄以外,銀行還會著重審核借款人的還款能力,若負債過大,或收入、工作不穩定,都將影響房貸的審批。

        3、負債過高

        如信用卡每月還款額超過月收50入%,或已經存在的車貸房貸等其他還款額超過月收入50%等。對于裝修貸款影響房貸嗎,這里給出了答案,如果你的裝修貸款超過了月收入的50%,是會影響到房貸的。

        4、個人貸款違約

        如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況,單筆貸款個月內存在連續未還本息超過6期記錄(含擔保人代還),單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。

        5、首付款

        根據銀行要求,申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款,一般首套房貸首付比例不低于30%,二套房貸首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申請銀行房貸的客戶,在貸款前一定要做好準備,以防貸款申請被拒。

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        看到這里,對于標題中裝修貸款影響房貸嗎的問題,你應該有了答案,裝修貸款還款額如果超過月收入的50%,是會影響購房貸款的。當然如果借款人擁有一定的還款能力和良好的信用記錄,申請房貸又會相對簡單一點。

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