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        蘇州住房公積金貸款額度 你真的會算嗎

        蘇州住房公積金貸款額度 你真的會算嗎

        公積金貸款是購房時最常用的貸款方式之一,在全國范圍內都通用,那你知道住房公積金貸款額度怎么計算嗎?今天小編以蘇州公積金貸款為例,為給大家帶來2017年蘇州住房公積金貸款額度的計算方式。

        蘇州住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

        1、以還貸能力為依據

        蘇州公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。

        2、以房屋價格為依據

        蘇州公積金貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%,建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。

        3、按照貸款最高額度計算

        使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元,同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。

        4、以公積金賬戶余額為依據

        蘇州公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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        編后語:通過以上四種不同計算依據,你知道怎么計算蘇州住房公積金貸款額度了嗎?小編建議在申請蘇州公積金貸款時,各位多咨詢當地申辦機構,及時了解更多的優惠政策,為你的新房省下更多資金。除了公積金貸款,有其他貸款需求的朋友可以來看看,這里也能為你的資金問題出謀劃策,【】來挑一個適合的產品吧。

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